2100 Leobendorf
"Großraumbüro plus 3 Einzelbüros, sowie 15 Parkplätze - Leobendorf - Nähe A22/S1"
- Gesamtmiete
- € 8.712
- Nutzfläche
- 536 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Garage / Stellplatz
Energie und Heizung
Beschreibung
"Mission POSSIBLE!"
ZU MIETEN ist eine komplette Büroetage, ca. 536 m² groß, in VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE, sowohl für Mitarbeiter, als auch Kunden, im Speckgürtel Wien`s, zwischen Korneuburg und Stockerau! Nähe Autobahnabfahrt A22/S1 - Korneuburg West und der Bahnhof Leobendorf-Burg Kreuzenstein ist sogar fußläufig erreichbar.
- Großraumbüro ca. 329 m² groß, für ca. 40 Arbeitsplätze, je nach Wunsch möbliert oder leer mit Druckerbereich
- Büro oder Besprechungszimmer ca. 20 m² groß
- Büro oder Besprechungszimmer ca. 27 m² groß
- Büro oder Besprechungszimmer ca. 37 m² groß
- Küche ca. 11 m² groß
- WCs für Damen und Herren, sowie separat für Kunden
- Geräumiger Empfangsbereich
- EDV-Raum
- Abstellraum
- 15 Autoabstellplätze
Vorteile:
- Relativ neuwertiger Zustand
- Sicherheit wird groß geschrieben und Zutrittssystem des Vermieters kann genutzt werden!
- Klimaanlage
- Beschattungssystem
- Photovoltaik
- Zwischenboden, d. h. Flexibilität der Anschlüsse
Nettomiete € 5.360,--
Betriebskosten inkl. Heizung € 1.000,--
15 Kfz-Stellplätze € 900,--
-----------------------------------------------------
Gesamtmiete netto € 7.260,-- + 20% USt. € 1.452,-- = € 8.712,-- brutto
Stromkosten à conto € 800,-- + 20% USt. € 160,-- = € 960,--
-------------------------------------------------------
Gesamtmiete nur € 9.672,-- inkl. Strom- und Heizkosten und USt.
Strom- und Heizkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Mietdauer 5-10 Jahre.
Kaution € 29.000,--
Provision € 26.136,-- inkl. 20% USt.
ZU MIETEN ist eine komplette Büroetage, ca. 536 m² groß, in VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE, sowohl für Mitarbeiter, als auch Kunden, im Speckgürtel Wien`s, zwischen Korneuburg und Stockerau! Nähe Autobahnabfahrt A22/S1 - Korneuburg West und der Bahnhof Leobendorf-Burg Kreuzenstein ist sogar fußläufig erreichbar.
- Großraumbüro ca. 329 m² groß, für ca. 40 Arbeitsplätze, je nach Wunsch möbliert oder leer mit Druckerbereich
- Büro oder Besprechungszimmer ca. 20 m² groß
- Büro oder Besprechungszimmer ca. 27 m² groß
- Büro oder Besprechungszimmer ca. 37 m² groß
- Küche ca. 11 m² groß
- WCs für Damen und Herren, sowie separat für Kunden
- Geräumiger Empfangsbereich
- EDV-Raum
- Abstellraum
- 15 Autoabstellplätze
Vorteile:
- Relativ neuwertiger Zustand
- Sicherheit wird groß geschrieben und Zutrittssystem des Vermieters kann genutzt werden!
- Klimaanlage
- Beschattungssystem
- Photovoltaik
- Zwischenboden, d. h. Flexibilität der Anschlüsse
Nettomiete € 5.360,--
Betriebskosten inkl. Heizung € 1.000,--
15 Kfz-Stellplätze € 900,--
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Gesamtmiete netto € 7.260,-- + 20% USt. € 1.452,-- = € 8.712,-- brutto
Stromkosten à conto € 800,-- + 20% USt. € 160,-- = € 960,--
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Gesamtmiete nur € 9.672,-- inkl. Strom- und Heizkosten und USt.
Strom- und Heizkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Mietdauer 5-10 Jahre.
Kaution € 29.000,--
Provision € 26.136,-- inkl. 20% USt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 7260 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1452 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 8712 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 80.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.9 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Anfragen
Anbieter:in
Mario Smrcka, akad. IM
RE/MAX Dynamic