4020 Linz

Ideale 2- Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Bismarckstraße 16 - Top 4

Gesamtmiete: € 817,73

Wohnfläche: 53 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 160,39
Heizkosten brutto: € 66,67
Heizkosten netto: € 66,67
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 897,73
Miete: € 897,73
Miete brutto: € 817,73
Miete netto: € 583
Ust: € 87,67

Kaution: € 2.454

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 53 m²

Wohnungsfläche: 53 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGartenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.91
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 39.13

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartements ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Bad, WC, Schlafzimmer.

Der Wohn-Essbereich und der große Balkon sind hofseitig ausgerichtet und ermöglichen einen schönen Ausblick ins Grüne.

Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet.

Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)

*** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
***Die angegebenen Heizkosten beziehen sich auf den Verbrauch des Vormieters.

Lage:
Zwischen Linzer Landstraße und Hessenplatz, gegenüber Palais Kaufmännischer Verein