1080 Wien

Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße

Gesamtmiete: € 2.403,7

Nutzfläche: 65.06 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 128,7
Miete: € 2.403,7
Miete netto: € 2.275

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 65.06 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Befristung: 10 Jahre

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.11
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 225.3

Beschreibung

Beschreibung

Direkt auf der Josefstädterstraße gelangt dieses schöne Geschäftslokal zur Vermietung .

Die rund 65 m² unterteilen sich in einen großen Verkaufsraum, sowie in ein kleines Lager inkl. WC sowie eine Teeküche im hinteren Bereich. Die großen Verkaufsfenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.

Die abgebildeten Fotos stammen aus der Zeit vor der letzten Anmietung.

Ausstattung

- Gasetagenheizung

- Hohe Räume

- Großer Verkaufsraum

- ab sofort verfügbar

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Josefstädterstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet eine gute Frequenzlage und optimale Infrastruktur.

Bus: 13A
Straßenbahn: Linie 2

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}