Altbaujuwele im 5. Bezirk

Entdecken Sie 8 attraktive Altbauwohnungen, die in einem stilvollen und gut erhaltenen Wohnhaus im 5. Bezirk zum Verkauf stehen.

Die Wohnungen Tops 2, 3, 7, 9, 10 und 17-19 wurden saniert/ teilsaniert, während die Tops 1 und 13- 14 sich in einem guten Zustand präsentieren. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 30 m² und 145 m² und bieten je nach Wohnung 1 bis 4 Zimmer. Zusätzlich verfügen die Tops 9, 10, 13-14 und 17-19 über einen großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung überzeugen die Wohnungen auf ganzer Linie.

Innerhalb der nächsten 6 Monate wird auf Kosten des Eigentümers ein Aufzug eingebaut.

Diese charmante Altbauwohnung im dritten Stock eines repräsentativen Hauses in der Schönbrunner Straße überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die begehrte Lage im Herzen des 5. Bezirks. Sie verbindet den klassischen Wiener Altbaucharakter mit einer durchdachten und vielseitigen Nutzung der Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet ein imposanter, lichtdurchfluteter Hauptraum mit direktem Zugang zu einem straßenseitigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Hohe Decken, große Fenster und klassische Elemente verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre und ein offenes Wohngefühl. Mehrere weitere Zimmer stehen zur Verfügung und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist großzügig angelegt und durch eine eigene Kochnische praktisch erweitert - perfekt für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen. Ein modernes Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihren Stil, sondern auch durch ihre Lage mit exzellenter Anbindung und urbanem Lebensgefühl. Ein Zuhause mit Charakter - großzügig, hell und voller Möglichkeiten.

Die Ausstattung umfasst:
• edlen Parkettboden
• neue Türen
• moderne Button-Smart-Home-Technologie
• hochwertige Fliesen in Marmoroptik in den Nassbereichen

Lage
Die Schönbrunner Straße 60 überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe U4-Station "Pilgramgasse". Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, darunter die Linien 12A, 13A und 59A, die an der Station "Margaretenplatz/Schönbrunner Straße" halten. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch anderer Bezirke Wiens. Ebenso sorgen der Wienfluss, Parks und das nahegelegene Naschmarkt-Viertel für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.