1030 Wien, Hainburger Straße 20
Repräsentative Bürofläche mit Balkon an der U3
- Gesamtmiete
- € 15,7
- Nutzfläche
- 315.33 m²
Kosten
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlKlimatisiertParkettbodenParkplatz
Energie und Heizung
Beschreibung
Diese großzügige Bürofläche mit insgesamt 11 Zimmer + Balkon liegt in einem repräsentativen Stilaltbau. Das Büro besticht durch den einzigartigen Altbaucharme kombiniert mit modernen Beleuchtungskörpern & EDV-Verkabelung und bietet den idealen Standort für Branchen aller Art. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten Platz für zahlreiche Arbeitsplätze. Die U3 Rochusgasse sowie der Rochusmarkt befnden sich in direkter Nähe des Hauses.
Aufteilung
11 Zimmer, 1 Küche, 1 Küche/Bad, 2 Abstellräume, 2 Toiletten, 2 Vorräume, 2 Loggien, 1 Balkon
Alle Räume sind zentral begehbar.
Das Büro verfügt über zwei separate Eingänge TOP 7 (ca. 162,9 5m²) sowie TOP 8 (ca. 152,38 m²). Es kann nur als 1 Einheit angemietet werden.
Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift ab Hochparterre) in einem repräsentativen Stilaltbau und ist zur wenig befahrenen Hainburger Straße sowie zum begrünten Innenhof orientiert. Weitere Adaptierungsmaßnahmen seitens Vermieter (zB Erneuerung EDV Verkabelung, Erneuerung Kücheneinrichtigung, Reinigung, etc.) sind nach Absprache noch verhandelbar.
weitere Informationen:
•Fischgrätparkettboden in den Zimmern
•Doppelflügeltüren
•Gasetagenheizung
•3,34 m Altbauraumhöhe
Parkmöglichkeiten:
Tiefgarage Landstraßer Passage - Wien APCOA
Tiefgarage Galleria - Dauerparkplatz € 183,63 / Monat
Garage Arenbergpark - Dauerparkplatz € 162,00 / Monat
Garage Sechskrügelgasse - Dauerparkplatz € 200,00 / Monat
Tiefgarage Landstraßer Hauptstraße - Dauerparkplatz € 174,00 / Monat
Lage:
Das Büro liegt direkt an der U3 Station Rochusgasse. In nur 1 Station erreichen Sie Wien-Mitte (Anbindung an U3, U4, Schnellbahn, ÖBB, Straßenbahnlinie 0 und 1, City Airport Train CAT) sowie Standort Bezirksgericht für die Innere Stadt (Justizzentrum Wien-Mitte). Weiters befnden sich die Autobuslinien 4A und 74A in Gehdistanz.
Gastronomie & Lebensmittel: Der nahegelegene Rochusmarkt ist bekannt für seine Auswahl an kulinarischen Schmankerl sowie regionalen Produkten und bietet die ideale Gelegenheit für eine gesunde Mittagspause. Weiters erreichen Sie das Kaufhaus Galleria in wenigen Gehminuten, wo Sie Supermärkte, Drogerien und eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten fnden. In Wien-Mitte fnden Sie eine Vielzahl an Gastronomieangeboten von gesunden Bowls über Burger bis hin zu italienischer und asiatischer Küche.
Aufteilung
11 Zimmer, 1 Küche, 1 Küche/Bad, 2 Abstellräume, 2 Toiletten, 2 Vorräume, 2 Loggien, 1 Balkon
Alle Räume sind zentral begehbar.
Das Büro verfügt über zwei separate Eingänge TOP 7 (ca. 162,9 5m²) sowie TOP 8 (ca. 152,38 m²). Es kann nur als 1 Einheit angemietet werden.
Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift ab Hochparterre) in einem repräsentativen Stilaltbau und ist zur wenig befahrenen Hainburger Straße sowie zum begrünten Innenhof orientiert. Weitere Adaptierungsmaßnahmen seitens Vermieter (zB Erneuerung EDV Verkabelung, Erneuerung Kücheneinrichtigung, Reinigung, etc.) sind nach Absprache noch verhandelbar.
weitere Informationen:
•Fischgrätparkettboden in den Zimmern
•Doppelflügeltüren
•Gasetagenheizung
•3,34 m Altbauraumhöhe
Parkmöglichkeiten:
Tiefgarage Landstraßer Passage - Wien APCOA
Tiefgarage Galleria - Dauerparkplatz € 183,63 / Monat
Garage Arenbergpark - Dauerparkplatz € 162,00 / Monat
Garage Sechskrügelgasse - Dauerparkplatz € 200,00 / Monat
Tiefgarage Landstraßer Hauptstraße - Dauerparkplatz € 174,00 / Monat
Lage:
Das Büro liegt direkt an der U3 Station Rochusgasse. In nur 1 Station erreichen Sie Wien-Mitte (Anbindung an U3, U4, Schnellbahn, ÖBB, Straßenbahnlinie 0 und 1, City Airport Train CAT) sowie Standort Bezirksgericht für die Innere Stadt (Justizzentrum Wien-Mitte). Weiters befnden sich die Autobuslinien 4A und 74A in Gehdistanz.
Gastronomie & Lebensmittel: Der nahegelegene Rochusmarkt ist bekannt für seine Auswahl an kulinarischen Schmankerl sowie regionalen Produkten und bietet die ideale Gelegenheit für eine gesunde Mittagspause. Weiters erreichen Sie das Kaufhaus Galleria in wenigen Gehminuten, wo Sie Supermärkte, Drogerien und eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten fnden. In Wien-Mitte fnden Sie eine Vielzahl an Gastronomieangeboten von gesunden Bowls über Burger bis hin zu italienischer und asiatischer Küche.
Anfragen
Anbieter:in
CBRE GmbH
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