2500 Baden
Eine der besten Lagen - Ihre Chance
- Kaufpreis
- € 419.000
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 6
Kosten
- Provision
- 3% + 20% USt. (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneBalkonEinbaukücheGarage / StellplatzKabelanschlussParkettbodenTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Baden!
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf rund 129 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ort mit Potenzial, Charme und vielen Möglichkeiten.
Die idyllische Lage in der Kurstadt Baden, kombiniert mit der flexiblen Raumaufteilung inklusive Einliegerwohnung, schafft ideale Voraussetzungen für Familien, kreative Köpfe oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ihre Chance zur Mitgestaltung:
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und wartet nur darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Einige Sanierungsmaßnahmen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen - und genau daraus etwas Einzigartiges zu schaffen: Ihr Zuhause, nach Ihren Regeln.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - und machen Sie aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück mit Herz und Geschichte.
weitere Informationen:
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen und Genießen. Die Kombination aus Fliesen, Teppichboden und hochwertigem Parkett verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre.
Außenbereich und Ausrichtung
Ob Balkon oder Terrasse - beide Außenbereiche sind nach Süden und Südwesten ausgerichtet und laden zu erholsamen Stunden in der Sonne ein. Hier genießen Sie ruhige Momente im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Lage:
Die Stadt Baden begeistert durch ihre hohe Lebensqualität, eine exzellente Infrastruktur sowie durch die Nähe zu Natur, Kultur und urbanem Leben. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden.
Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
-) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
-) über 100 Banken
-) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR!
Kaufpreis: € 419.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
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Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Thomas Pichler
ERA Gut & Fair Immobilien