Provisionsfrei - Wunderschöne Altbauwohnung mit zwei Zimmer und einer extra Küche in absoluter Bestlage in St. Leonhard

Diese exklusive rund 75 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses in der Seebachergasse, in einer der besten Lagen in fußläufiger Nähe zur Inneren Stadt. Die sehr hochwertig, ausgestattet 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr gemütliches Flair, welches aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einer großzügigen Küche, dem Badezimmer mit Dusche, einem getrennten WC, sowie zwei Zimmern. Die sehr geräumige Küche, besteht aus großem Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr und Geschirrspüler uns ist zusätzlich um € 25,- brutto anzumieten. Weiteres wird der sonnige Balkon, welcher Dank der Ausrichtung zum Entspannen einlädt, von der Küche aus begangen. Die großzügigen Fensterflächen bieten ein angenehmes Wohnambiente und machen diese einzigartige Wohnung besonders hell. Die Wohnung ist mit sehr schönen und hochwertigen Fischgrätparket ausgestattet und wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 135,92

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in unmittelbarer Nähe der Kunstuniversität, TU und der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark im Bezirk St. Leonhard in der Seebachergasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Lokale des Univiertels, die Innere Stadt, der Hauptplatz, Jakominiplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.