Geschäftslokal Nähe JOSEFSTÄDTER STRASSE

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG
Top: 4+5
Fläche: 65,00 m²
Miete netto/m²: € 35,00
BK netto/m²: € 1,98

Allgemeine Objektübersicht
Das Geschäftslokal befindet sich in einem wunderschönen Altbau an der gut frequentierten Josefstädterstraße im 8. Bezirk. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur durch die umliegenden Geschäfte und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Die ca. 65 m² umfassende Geschäftsfläche präsentiert sich durchdacht aufgeteilt in einen großzügigen und einladenden Verkaufsraum, eine Teeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich, der den Komfort vervollständigt. Weiters verfügt das Objekt über einen direkten Zugang zu einem etwa fünf Quadratmeter umfassenden Lichthof.

Verfügbar: ab sofort
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Energieausweis
HWB 250,6 kWh/m²a

Lage
Die zentrale Lage gewährleistet nicht nur eine exzellente Frequenz, sondern auch eine unübertroffene Infrastruktur, die sich in der unmittelbaren Nähe befindlicher, vielfältiger Geschäfte manifestiert. Des Weiteren profitiert dieser Standort von einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen sicherstellt.

Öffentliche Anbindung
Ubahn: U2, U6
Bus: 13A
Straßenbahn: 2, 5, 33

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.