2351 Wiener Neudorf, IZ-Süd

1.070m² Halle mit eigener Rampe | Parkplätze verfügbar | optionale Büros zwischen ca. 36m² und 1.000m² am Standort

Gesamtmiete: € 8.958,8

Nutzfläche: 1171.95 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 1.605,44
Miete: € 8.958,8
Miete netto: € 7.353,36
Ust: € 1.470,67

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kautionsrechner

Flächen

Lagerfläche: 1070.29 m²

Nutzfläche: 1171.95 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Die Halle auf Rampenniveau hat ein Gesamtausmaß von ca. 1.070m² und verfügt über eine eigene vorgelagerte Rampe mit ca. 102m².

Laderampen / -brücken
großzügige Rangierflächen
Hallenhöhen bis 10m
beheizbar

Bezug und Laufzeit nach Vereinbarung

Hauptmietzins Halle € 6.956,89

Hauptmietzins Rampe € 396,47

Betriebskosten € 1.605,44

Nettomiete inkl. BK € 8.958,80

Bruttomiete € 10.429,47

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}