bestens 2 er WG geeignete wunderschöne Stilaltbauwohnung nähe Millenium City !

Die Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) und besteht aus zwei sehr hellen getrennt begehbaren Zimmern, einer eingerichteten Kochnische, einem Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und einer Toilette, einem Vorzimmer und einem Abstellraum am Gang gleich neben der Wohnung. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und ist per sofort  bezugsfähig.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine 2 er WG oder ein junges Paar!

Im nahegelegenen Millenium Tower befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großes Kinocenter und eine Vielzahl an Lokalen. Auch die Donau ist nicht weit. Viele Rad- und Wanderwege wollen erkundet werden !

Verkehrsverbindungen: S-Bahn, U6 Dresdner Straße, 37A, 5A

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}