Geschäftslokal im Einkaufszentrum K1 verfügbar!

Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftslokal im renommierten Einkaufszentrum K1, gelegen im malerischen 22. Bezirk, Donaustadt, der lebendigen Metropole Wien.
Diese attraktive Einzelhandelsimmobilie zur Miete überzeugt mit einer Nutzfläche von ca. 68 m² und wird ab dem 1. Juli 2025 verfügbar sein.

Das Geschäftslokal befindet sich in einem modernen Einkaufszentrum, welches im Jahr 2011 errichtet wurde (Öffnungszeiten: ca. 08-20 Uhr). Mit einer praktischen Teeküche ausgestattet, bietet diese Gewerbefläche eine perfekte Basis für ein ansprechendes Arbeitsumfeld.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage im Einkaufszentrum K1. Dieses beherbergt eine breite Palette an Bestandsmietern, darunter eine Apotheke, die Bäckerei Felber, Billa, Bipa, eine Änderungsschneiderei, ein Bestattungsinstitut und weitere, und garantiert somit Kundenströme.

K1 Parkgarage:
- 1. Stunde gratis / jede weitere Stunde € 3,-
- Öffnungszeiten: Mo-Fr: 08:00h - 20:00h
- Höhenbegrenzungen: 2,10m
- Behindertenparkplätze: ja
- E-Säulen: /

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der dynamischsten Gegenden Wiens zu etablieren und von der hervorragenden Infrastruktur zu profitieren.

Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich im Einkaufszentrum K1 im 22. Bezirk von Wien, einem dynamisch wachsenden und lebendigen Stadtteil.
Diese erstklassige Lage sorgt für regelmäßigen Publikumsverkehr und eine hervorragende Kundenfrequenz.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, und auch die U-Bahn-Station ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Dadurch bietet die Lage nicht nur hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, sondern auch erstklassige Verbindungen ins Wiener Stadtzentrum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.