Exklusive 3-Zi.-Whg. mit Garten - 180 m zum Wörthersee (Krumpendorf, Kärnten) - Privatverkauf

Objektbeschreibung

In Krumpendorf am Wörthersee erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung: 3 Zimmer, rund 90 m² Wohnfläche, ein beeindruckender Privatgarten mit 373 m² zur Alleinnutzung, ein großzügiger 21 m² Kellerraum und ein Carport-Stellplatz - all das nur wenige Gehminuten vom See entfernt.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Pärchen, Ruhe- und Naturliebhaber sowie alle, die ein Refugium mit hohem Lebens- und Freizeitwert suchen.

Die Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 90 m² - gut geschnitten, mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich

• Privatgarten: ca. 370 m² zur Alleinnutzung - ideal für Kinder, Grillabende, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen

• Zubehör:

• Carport-Stellplatz direkt am Haus

• Keller mit 21 m² - ideal für Fahrräder, Sportgeräte oder als Hobbyraum

• Baujahr: 2001

• Zustand: Gepflegt, aber mit Potenzial - z. B. Bodenbelag austauschbar

• Heizung: Öl-Zentral-Heizung

Lagevorteile, die man nicht kaufen kann:

• Morgens eine Runde im Wörthersee schwimmen, noch vor dem Frühstück? Kein Problem - der See ist nur wenige Schritte entfernt.

• Familienfreundlich & ruhig gelegen, mit Spielplätzen, Badewiesen und Radwegen direkt in der Umgebung

• Sehr gute Verkehrsanbindung - sowohl nach Klagenfurt als auch zur Autobahn und zum Bahnhof

• Nahversorger, Cafés , Restaurants, Kindergarten und Volksschule n Gehdistanz

Lage

• Lage: südseitig ausgerichtet, Nur 200 m zum Wörthersee! Wahlweise über den Koschatpark mit öffentlichem Seezugang oder das auch gleich fußläufig erreichbare Bad Stich