Wo das Leben milder ist - Ihr Rückzugsort im Südburgenland

Charmantes, möbliertes Einfamilienhaus - sofort bezugsbereit!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf einer Ebene rund 110 m² Wohnfläche: ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Dachgeschoss ist über ein Treppenhaus zugänglich und bietet Ausbaupotenzial - ein Balkon ist bereits vorhanden.

Im geräumigen Keller finden Sie eine integrierte Garage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Fitness, Wellness, Weinlager oder Stauraum.

Das Highlight: ein weitläufiger Garten mit angrenzendem 1.080 m² großem Waldstück - ideal für Naturliebhaber.

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Rohr im Burgenland ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Güssing im Südburgenland mit etwa 365 Einwohnern (Stand 2023) und einer Fläche von 8,37 km². Der Ort liegt auf 390 Metern Seehöhe und ist von einer reizvollen Naturlandschaft geprägt.

Ortsbild & Geschichte

Erstmals 1346 als "Rhoor" urkundlich erwähnt, war Rohr bis 1920/21 Teil Ungarns und wurde danach dem neu gegründeten Bundesland Burgenland zugeordnet. Seit 1992 ist Rohr wieder eine eigenständige Gemeinde.

Infrastruktur & Versorgung

Rohr bietet eine solide Grundversorgung:

• Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und eine Golf-HAK sind in wenigen Minuten erreichbar. CITIES
• Freizeitangebote: Fußballplatz, Spielplatz, Eisstockbahn und ein Eislaufteich im Ortszentrum.
• Wirtschaft: Ein Elektrobetrieb, eine Holzbaufirma, ein kleiner Supermarkt und eine Tankstelle decken den täglichen Bedarf.
• Verkehr: Die L251 Rohrer Straße wurde 2020 generalsaniert, inklusive neuer Gehwege und Entwässerungseinrichtungen.

Ein regionaler Bus bringt Sie direkt nach Stegersbach, wo sie

weitere Anbindungen finden.

Natur & Freizeit

• Rohr liegt im Zickental, einer der wertvollsten Feuchtgebiete des Südburgenlandes.
• Natura Trail "Das Zickental": Ein 3 km langer Rundweg mit interaktiven Stationen, ideal für Familien und Naturfreunde.
• Erlebnisweg "Rund ums Moor": Ein 2,6 km langer Wanderweg durch das Naturschutzgebiet Auwiesen Zickenbachtal.
• Aussichtsplattform "Blick ins Moor": Gegenüber der Kirche mit Trinkwasser, freiem WLAN und E-Bike-Ladestation.
• Apfelradweg: Ein 47 km langer Radrundweg, der durch Rohr führt und Verbindungen zu weiteren Radwegen bietet.

Sehenswürdigkeiten & Kultur

• Kath. Filialkirche hl. Johannes von Nepomuk: Erbaut 1812, mit Altar von 1775 und Glocke von 1747.
• Kräuterhütte: Neben der Kirche, Ausgangspunkt für geführte Wanderungen und Verkauf von Kräutern, Tee und Kosmetika.
• Kriegerdenkmal: Gedenkstätte für die Gefallenen des Ersten Weltkriegs, eingeweiht 1954.
• Zickentaler Moorochse: Eine regionale Spezialität; Rinder der Rassen Galloway und Angus beweiden die Randzonen des Moores und tragen zum Naturschutz bei.

Rohr im Burgenland vereint ländliche Ruhe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein lebenswerter Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.