Gestalten Sie Ihr Traumzuhause - Sanierungsobjekt in historischem Ambiente

Altbauflair trifft auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!

Diese charmante helle 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 40 m2 im 3. Stock besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Licht vermittelt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die noch zu sanierenden Böden, die Küche und das Bad bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Gestaltungsträume zu verwirklichen.

Das schöne, alte Vier-Kant-Gründerzeithaus mit dem ausladenden Stiegenhaus verleiht der Wohnung einen besonderen historischen Charme. Genießen Sie das Leben in einem der charmantesten Viertel Wiens, wo urbanes Wohnen auf zeitlose Eleganz trifft. 

Zukunftsprojekt Dachbodenausbau

Geplant ist, das Dachgeschoss auszubauen sowie einen Lift einzubauen. Der genaue Zeitplan steht noch nicht fest.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie mir eine Anfrage oder rufen mich an. Besten Dank. s.sprachmann@eb-immo.at; +43650.852 77 30.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Weyringergasse in 1040 besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die U 1 Südtiroler Platz. Die Argentinierstraße punktet mit dem außergewöhnlichen Radweg vom Hauptbahnhof direkt bis zum Karlsplatz. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was die Anreise aus anderen Städten und Ländern unkompliziert macht. Das Schloss Belvedere lädt zum Flanieren ein. Diese Lage vereint urbanes Leben mit optimaler Erreichbarkeit und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.