1100 Wien, Inzersdorfer Straße

Smart geschnittene 3-Zimmer-Wohnung 10. Bezirk!

Kaufpreis: € 229.000

Wohnfläche: 81 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 222,73
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 318,6
Sonstige Kosten netto: € 66
Kaufpreis: € 229.000
Kaufpreis brutto: € 229.000
Ust: € 29,87

Provision: 8 244,00 EUR (inkl. MwSt)

Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen

Flächen

Wohnfläche: 81 m²

Wohnungsfläche: 81 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.41
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 59

Beschreibung

Sichern Sie sich diese toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung nahe dem Wienerberg.

Die ca. 81 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2x Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- seit 2022 auf 3 Jahr befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 498,29
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 229.000.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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