1120 Wien
Einzigartige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in bester Cottage-Lage und Grünoase
- Gesamtmiete
- € 1.395
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 4.125
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheKabelanschlussKellerKlimatisiertTerrasseWG-geeignet
Energie und Heizung
Beschreibung
Herrliche, sehr schicke und sehr sonnige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, Nähe Schloss Hetzendorf.
Diese neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Winzerhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnraum mit einer komplett möblierten Küche, 2 herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum. Highlight ist die sonnige Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet. Weiters wurde eine ca. 55 m² Galerie ausgebaut, welche über eine schöne Holztreppe zu begehen ist und sehr gut genutzt werden kann. Auf Grund der geringen Höhe ist die Galerie in die Größe der Wohnung nicht mit einberechnet worden und wird daher auch nicht mit verrechnet.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Hervorragende Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, das Schloss Hetzendorf und trendige Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Diese neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Winzerhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnraum mit einer komplett möblierten Küche, 2 herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum. Highlight ist die sonnige Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet. Weiters wurde eine ca. 55 m² Galerie ausgebaut, welche über eine schöne Holztreppe zu begehen ist und sehr gut genutzt werden kann. Auf Grund der geringen Höhe ist die Galerie in die Größe der Wohnung nicht mit einberechnet worden und wird daher auch nicht mit verrechnet.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Hervorragende Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, das Schloss Hetzendorf und trendige Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1268,18 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 126,82 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1395 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 44.83 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Anfragen
Anbieter:in
Martin Wicho
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH