Provisionsfrei für den Mieter! DG Büro Nähe Hohe Warte!

Exklusives DG-Büro mit Terrasse, Wintergarten, Garage & Wellness - Nähe Hohe Warte

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Arbeiten mit Stil und Komfort - Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss-Büro mit 151 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten 19. Bezirk, unweit der Hohen Warte. Es bietet nicht nur großzügige Arbeitsräume, sondern auch ein Ambiente, das Sie und Ihre Kunden beeindrucken wird.

Highlights im Überblick:

• Bürofläche: 151,48 m²
• Wintergarten: 25,97 m² - ideal als Lounge, Meetingraum oder Relaxbereich
• Terrasse: 90,7 m² - mit weitem Blick und Platz für inspirierende Pausen
• Klimaanlage - für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit
• Garagenplatz im Haus - im Mietpreis inkludiert
• Hauszentralheizung - Heizkosten bereits inkludiert
• Wellness im Haus - Sauna, Fitnessstudio & Pool stehen zur Verfügung

Gesamtmiete:
€ 5.400,- monatlich (inkl. Heizung, Warmwasser, USt. und Garagenplatz)

Top-Lage & perfekte Anbindung:

• U-Bahn: U6 & U4 Heiligenstadt in wenigen Gehminuten
• Straßenbahnlinie D sowie Buslinien 11A und 39A ebenfalls fußläufig erreichbar

Ideal für:
Unternehmen mit gehobenem Anspruch, Geschäftsleute, die länger in Wien tätig sind, oder als stilvolle Alternative zum Hotel.

Energieausweis:
HWB: 37 kWh/m²a

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.