Attraktives Büro - Kanzlei - Praxis in Hollabrunn: 109m², 3 Zimmer, Dachterrasse!

HOLLABRUNN

Büro - Kanzlei - Praxis - Therapieräumlichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der charmanten Stadt Hollabrunn, Niederösterreich!

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 109 m² ausreichend Raum für kreative Entfaltung und produktives Arbeiten. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinischen Dienstleistungen - diese Räumlichkeiten sind vielseitig einsetzbar und optimal geschnitten.

Die drei lichtdurchfluteten Zimmer laden dazu ein, Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Dank hochwertiger Materialien, wie Fliesen und Fertigparkett, verleiht die Ausstattung der Räume ein gemütliches Ambiente. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Dachterrasse den perfekten Rückzugsort für entspannende Pausen bietet. Genießen Sie den herrlichen Stadtblick und lassen Sie sich von der lebhaften Atmosphäre inspirieren.

Die Lage spricht für sich: Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie und Ihre Kunden schnell und unkompliziert erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. So wird nicht nur Ihr Arbeitsalltag erleichtert, sondern auch der Ihrer Mitarbeiter und Kunden.

Die monatliche Miete von 1.206,00 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Visionen an einem Standort zu verwirklichen, der Ihnen sowohl berufliche als auch persönliche Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Herrn Mokesch unter 0664/1815090! Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft in Hollabrunn!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Mit einer Ausrichtung nach Südosten genießen Sie helles Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Nur wenige Schritte vom Hauptplatz und vom Bahnhof entfernt, profitieren Sie von dieser Top-Lage! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und mehr. Ein perfekter Standort für Ihre beruflichen Ambitionen!

HOLLABRUNN

Büro - Kanzlei - Praxis - Therapieräumlichkeiten

Großzügige Mietwohnung  - ca. 109m² - im 2. Stock / Dachgeschoss inklusive einer Terrasse von ca. 7m² mit großartigem Blick über die Dächer von Hollabrunn.

Toplage im Zentrum - zwischen Bahnhof und Hauptplatz (je 2 Min.).

Folgende gemütliche Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Vorraum, Gang, Bad, WC, Küche, großes Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gang, 2 weitere Räume.

Die Wohnung wurde mit Holzböden und Fliesen ausgestattet.

Die Küche wurde vor etwa 2 Jahren komplett neu eingerichtet samt Holzboden, Backofen und Herdplatte!

Wohlige Wärme spendet eine Zentralheizung mit Gas-Therme.

Anmietbar ab sofort!

Kaution 3 Brutto-Monatsmieten! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Miete: € 780,- + BK € 225 ,- + 20%Mwst

Herr Mokesch 0664/1815090