***Helle 2-Zimmer- Wohnung Naehe Reumannplatz***

Beim Reumannplatz/Quellenstraße: ab sofort verfügbar: helle 2-Zimmer- Wohnung mit separater Küche im 3. OG, ca. 57m² Wohnnutzfläche.

Grundriss:

-Eingangsbereich mit Fenster in den Innenhof
-Küche, modern ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Herd, Geschirrspüler ("SIEMENS"), Arbeitsplatte, separater Küchenschrank und Stand-Kühlgefrierschrank ("LG").
-Zimmer, ca. 21m²
-Zimmer, ca. 21m²
-Badezimmer (begehbar vom 2.Zimmer), mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC.

Lage im Haus: 3. OG (ohne Lift)

Heizung: Gasetagenheizung.

Hell aufgrund der hohen Stockwerkslage!

Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Reumannplatz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinien 6, 11, Autobuslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B.



Konditionen:

-Bezug: ab Mietvertrag
-Miete monatlich (inkl BK und USt.): 556,98 Euro
-Mietdauer: 3 Jahre
-Kaution: 3400 Euro / 6 Bruttomonatsmieten
-Mietvertragserrichtung: 240 Euro


Für Konsument:innen gilt:

Wir erklären, dass wir – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die/den Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir Sie um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an: knor@immovos.at


Heizwärmebedarf: 95,56 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,9