1.316 m² GRUNDSTÜCK inkl. HALLE

Großzügiges Grundstück mit ca. 1.316 m², inkl. einer vielseitig nutzbaren Halle und einem Abbruchobjekt

Zum Verkauf steht eine großzügige Liegenschaft mit einer vielseitig nutzbaren Halle und einem zusätzlichen straßenseitig gelegenen Abbruchobjekt, für das kein Entgelt zu bezahlen ist, gelegen auf einem 1.316 m² großen Grundstück mit der Widmung BA (Bauland Agrar) sowie BA-ohne Wohnnutzung (auf diesem Teil steht auch die Halle).

Diese Kombination bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, bzw. zukünftige Neubauten, nach Ihren Vorstellungen. Die Übergabe der Liegenschaft erfolgt frühestens im Dezember 2025.

Eckdaten:

Grundstück: 1.316 m²

Halle: 352 m² Nutzfläche

Wohnhaus: Abbruchobjekt

Widmung: BA und BA-ohne Wohnnutzung

Im vorderen Bereich des Grundstücks sind Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Brunnen. Die Liegenschaft ist derzeit noch vermietet. Nach Vorliegen eines rechtsgültigen Kaufanbots, wird das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt.

Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Rudolf Lind, Hauptplatz 11, in 2100 Korneuburg. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen und auf Informationen des Eigentümers basieren.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. 

Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Seitzersdorf-Wolfpassing, ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Hausleiten, und liegt inmitten der Weinregion Wagram zentral zwischen Tulln, Stockerau, Wien und Krems. Hausleiten mit ausgezeichneten infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfes wie Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule und vieles mehr ist in nur wenigen Minuten erreichbar. 

Die direkte Bahnanbindung in Hausleiten ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung nach Wien und Krems. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Autobahnanschluss für optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen Niederösterreichs und nach Wien.​

Natur- und Erholungssuchende schätzen die unmittelbare Nähe zu den Donauauen und der Donau. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitangeboten und hervorragender Infrastruktur gewährleistet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.