1190 Wien

Entzückende Wohnung mit Grünblick, Balkon und Gartenanteil

Kaufpreis: € 229.000

Wohnfläche: 60.1 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 158,35
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 278,09
Sonstige Kosten netto: € 103,9
Kaufpreis: € 229.000
Kaufpreis brutto: € 229.000
Ust: € 15,84

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 60.1 m²

Wohnungsfläche: 60.1 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: Sofort
Zustand: Sanierungsbedürftig

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

Balkon

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.42
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 149

Beschreibung

Diese entzückende 2 Zimmer Wohnung liegt in ein einer kleinen, ruhigen Seitenstraße der Krottenbachstraße, unweit des Kreisverkehrs an der Rahtstraße, in großartiger Grünruhelage.

Sämtliche Räume sind hell und sonnendurchflutet. Ein kleiner Balkon sowie ein Garten, der separat zu begehen ist, machen dieses Objekt speziell sympathisch. Die Wohnung ist in gepflegtem, aber unsaniertem Zustand.

Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut und hat zwar keinen Lift, ist aber sehr freundlich. Die Wohnung liegt im 1. Stock.

Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}