PROVISIONSFREI! RUHIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN HERNALS!

Das Objekt (BJ 2005) befindet sich in Wien 17., Lascygasse 12A/Stiege 4. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Wohnhauses mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie auf die Dürauergasse. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird "gebraucht", wie besichtigt verkauft. 

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Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Loggia (Innenhofblick)
// Toilette
// Badezimmer mit Badewanne 
// Schlafzimmer  

Keller
Ein Kellerabteil wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft.

Heizung/Warmwasser
Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).

Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND)
Der Kauf eines Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage ist verpflichend anzukaufen (KP EUR 25.000,-)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <350m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <400m
Universität <1.775m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <675m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <4.450m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in der Umgebung. Einige Supermärkte (Billa, Merkur) befindet sich direkt um die Ecke. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der nahegelegene Kongresspark. Für sportlich Begeisterte bieten einige Sportklubs oder das beliebte Kongressbad abwechslungsreiche Angebote.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn S-45 Wien Hernals, Straßenbahn 43

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz