Ihr neues Zuhause, Ihre Ideen. Mitplanen und mitgestalten TWIN ESTATES Wunderschöne Familienwohnung mit großzügigem Garten

Ihr neues Zuhause, Ihre Ideen. Mitplanen und mitgestalten TWIN ESTATES  Wunderschöne Familienwohnung mit großzügigem Garten

Auf der Liegenschaft entsteht mit TWIN ESTATES in allerbester Villenlage die gelungene Verschmelzung von klassischer Bausubstanz mit der Moderne. Die außergewöhnliche Symbiose aus großbürgerlicher Stilvilla des vergangenen Jahrhunderts und State-of-the-art Wohndesign erschließt für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine bemerkenswert elegante Dimension des Wohnens, die sich vom Üblichen gekonnt abhebt. Man genießt innovative Nachhaltigkeit und großartige Handwerkskunst in einem beschaulichen urbanen Setting. Hier lebt das Gute der alten Zeit wieder auf und verbindet sich vortrefflich mit modernster Gebäudetechnik und den höchsten architektonischen Standards.

DER NEUBAU

Moderne Stadtvilla, konzipiert um höchste Ansprüche an Stil und Ausstattung zu erfüllen.

18 exklusive Apartments mit 2 bis 5 Zimmern sowie schönen, großzügigen Freiflächen.

4 Gartenwohnungen, 13 Balkonwohnungen, 1 Penthouse mit Dachgarten

Die Top 2 liegt im Neubauteil der Wohnhausanlage und bietet Wohnen in Grünlage im wahrsten Sinne der Worte.

 

Raumaufteilung der Top 2:

- großer Vorraum

- großzügiger Abstellraum

- Gäste WC

- Schlafzimmer 1 mit Ensuite-Bad (Dusche, Waschbecken, WC) und Schrankraum

- Wohnküche mit 44 m2 und Ausgang auf die große Terrasse und in den weitläufigen Garten (181 m2)

- 2 Kinderzimmer 

- 2. Bad (Wanne, Waschbecken)

- WC

Ausstattung:

- Fischgrätparkett  mit weißen Hochkantleisten

- großformatiger Feinsteinzeugbelage (40x80 cm)

- Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung

- außenliegende elektrische Raffstores

- hochwertiger Sanitärbereich

- Video-Gegensprechanlage

- Glasfaseranbingung

- Alarmanlage

 

Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! 

 

www.twin-estates.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

sales@boe.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <425m
Klinik <850m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <525m
Universität <475m
Höhere Schule <5.075m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <4.525m

Sonstige
Geldautomat <900m
Bank <900m
Post <875m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.450m
Bahnhof <1.575m
Autobahnanschluss <4.125m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Im charmanten Ober St. Veit zwischen den Naherholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Roter Berg.