Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in St. Georgen bei Salzburg

In St. Georgen bei Salzburg, im ruhigen Ortsteil Untereching, befindet sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m², eine teilunterkellerte Fläche von rund 16 m² sowie ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 503 m². Das Haus ist zusätzlich mit einer großzügigen Garage und zwei Autoabstellplätzen im Freien ausgestattet.
Im Erdgeschoß befinden sich eine möblierte Küche, ein Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoß ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines davon mit direktem Zugang zu einem Balkon bietet. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mittels Fernwärme. Die Immobilie liegt eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft und eignet sich ideal für Familien oder Menschen, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte, befinden sich etwa 2 Kilometer entfernt. Der beschauliche Ort St. Georgen zählt rund 3.100 Einwohner und bietet ein angenehmes, ländliches Wohnumfeld. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem mit dem Auto oder der Lokalbahn in etwa 25 Minuten.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1280
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	270
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1550

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Heizwärmebedarf:	135.0 kWh/(m²a)