Neubau-Erstbezug: Rundstammchalet in Naturlage auf 1.200 m Höhe in den Karawanken - Freizeitwohnsitz

Inmitten der Kärntner Karawanken entsteht auf rund 1.200 Meter Höhe ein hochwertiges Neubau-Chalet in traditioneller Rundstammbauweise ein echtes Unikat für alle, die Ruhe, Natur und alpinen Lebensstil suchen. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial die Freizeitwohnsitzwidmung macht beides möglich.

Das Haus ist ein Erstbezug und bietet auf zwei Etagen ca. 90 m² moderne Wohnfläche. Drei Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterfronten und eine sonnige Südterrasse holen die Berglandschaft direkt ins Haus. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit energieeffizienter Bauweise, sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das 416 m² große Grundstück liegt ruhig, umgeben von Wald und Natur ideal für Sportbegeisterte, Wanderer oder einfach alle, die Erholung im Grünen suchen. Eine Erweiterung des Hauses ist bereits eingeplant die Möglichkeit zur Aufstockung ist gegeben.

Ein Gasthof ist bequem zu Fuß erreichbar, weitere Einrichtungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Immobilie verbindet echte Alpenidylle mit hochwertiger Bauqualität und flexibler Nutzung ein seltener Rückzugsort mit Stil und Substanz.

Der BAOAB Zusatzinfo-Check:
- Freizeitwohnsitzwidmung: Flexible Nutzung als Haupt- oder Feriendomizil
- Ruhelage: Umgeben von Wäldern und Bergen, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten
- Gute Erreichbarkeit: Ein Gasthof mit regionaler Küche ist fußläufig erreichbar, weitere Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten mit dem Auto schnell erreichbar

Das Chalet bietet den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen in der Natur und einer hohen Lebensqualität ideal für alle, die den alpinen Lebensstil schätzen und trotzdem eine gute Anbindung an die Umgebung wünschen.

Raumaufteilung:


- Erdgeschoss: ca. 48 m²
- Obergeschoss: ca. 47 m²
- Kellergeschoss/2. OG: Optional möglich


Kaufpreis Belagsfertig: Euro 342.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: auf Anfrage je Ausstattung

HWB: i.A kWh/m²a
fGEE:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.