1180 Wien,Währing

möblierte 2-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage befristet auf 3 Jahre zu vermieten

Gesamtmiete: € 913

Wohnfläche: 66 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 130
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 913
Miete: € 913
Miete brutto: € 913
Miete netto: € 700
Ust: € 83

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 66 m²

Wohnungsfläche: 66 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 01.06.2025
Befristung: 3 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheParkettbodenProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.03
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 209.3

Beschreibung

EXQUISITES WOHNEN IN TOLLER LAGE

Diese gediegene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschön renovierten Jugendstilhauses im Herzen von Gersthof.
Sie gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich, moderne Küche, Wohnzimmer , Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Dusche, WC & Waschmaschine

Die Wohnung ist mit Parkett- & Fliesenböden, Flügeltüren und einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Sie wird vorerst befristet auf 3 Jahre und möbliert vermietet.

Die Miete beträgt € 913,- und versteht sich inkl. Betriebskosten und der MwSt., die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}