1040 Wien, Argentinierstraße 12
Palais-Büro| Nähe Karlskirche
- Gesamtmiete
- € 1.050
- Nutzfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Kaution
- € 7.960
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheFahrstuhlParkettboden
Energie und Heizung
Beschreibung
Dieses helle Büro ist sehr zentral, nahe der Wiener Innenstadt unmittelbar bei der Karlskirche gelegen. Das Büro liegt ausschließlich hofseitig und ist damit trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
2 großer Zimmer + eigene Küche mit Fenster sowie ein großer Eingangsbereich bieten viel Stauraum. Auch eine gänzliche oder teilweise Wohnnutzung ist möglich. Unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Mindestmietdauer.
weitere Informationen:
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Vorraum
- Parkettboden in den Zimmern
- Badezimmer verfliest
- Doppelflügeltüren und Fenster
- separate Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gasetagenheizung
Lage:
Die U1 (Station Taubstummengasse) sowie U1, U2 & U4 (Station Karlsplatz) bieten die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Außerdem liegen die Straßenbahnlinien D, 1 & 62 nur einige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Ein Spar-Gourmet-Supermarkt befindet sich direkt im Haus.
Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist hofseitig orientiert. Es wird derzeit generalsaniert: Instandsetzung des Parketts, Türen und Fenster werden lackiert, Badezimmer komplett neu mit neuen Fliesen, Waschbecken und großer, begehbarer Dusche.
Das Büro wird ab August 2025 auf einen unbefristeten Zeitraum mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Die Fassade des schönen Stilaltbaus wurde im Frühjahr 2022 komplett saniert.
Die monatlichen Betriebskosten betragen €276,79 netto.
3 Jahre Kündigungsverzicht
5 BMM Kaution
3 BMM Provision
2 großer Zimmer + eigene Küche mit Fenster sowie ein großer Eingangsbereich bieten viel Stauraum. Auch eine gänzliche oder teilweise Wohnnutzung ist möglich. Unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Mindestmietdauer.
weitere Informationen:
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Vorraum
- Parkettboden in den Zimmern
- Badezimmer verfliest
- Doppelflügeltüren und Fenster
- separate Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gasetagenheizung
Lage:
Die U1 (Station Taubstummengasse) sowie U1, U2 & U4 (Station Karlsplatz) bieten die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Außerdem liegen die Straßenbahnlinien D, 1 & 62 nur einige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Ein Spar-Gourmet-Supermarkt befindet sich direkt im Haus.
Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist hofseitig orientiert. Es wird derzeit generalsaniert: Instandsetzung des Parketts, Türen und Fenster werden lackiert, Badezimmer komplett neu mit neuen Fliesen, Waschbecken und großer, begehbarer Dusche.
Das Büro wird ab August 2025 auf einen unbefristeten Zeitraum mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Die Fassade des schönen Stilaltbaus wurde im Frühjahr 2022 komplett saniert.
Die monatlichen Betriebskosten betragen €276,79 netto.
3 Jahre Kündigungsverzicht
5 BMM Kaution
3 BMM Provision
Anfragen
Anbieter:in
Gabriele Einfalt
VIM immobilien makler & treuhand gmbh