Palais-Wohnung | Nähe Karlskirche

Diese helle Wohnung ist sehr zentral, nahe der Wiener Innenstadt unmittelbar bei der Karlskirche gelegen. Die Wohnung liegt ausschließlich hofseitig und ist damit trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
2 großer Zimmer + eigene Küche mit Fenster sowie ein großer Eingangsbereich bieten viel Stauraum. Auch eine gänzliche oder teilweise Büronutzung ist möglich. Unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Mindestmietdauer.

weitere Informationen:
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Vorraum

- Parkettboden in den Zimmern
- Badezimmer verfliest
- Doppelflügeltüren und Fenster
- separate Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gasetagenheizung

Lage:
Die U1 (Station Taubstummengasse) sowie U1, U2 & U4 (Station Karlsplatz) bieten die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Außerdem liegen die Straßenbahnlinien D, 1 & 62 nur einige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Ein Spar-Gourmet-Supermarkt befindet sich direkt im Haus.

Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist hofseitig orientiert. Sie wird derzeit generalsaniert: Instandsetzung des Parketts, Türen und Fenster werden lackiert, Badezimmer komplett neu mit neuen Fliesen, Waschbecken und großer, begehbarer Dusche.

Die Wohnung wird ab August 2025 auf einen unbefristeten Zeitraum mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.

Die Fassade des schönen Stilaltbaus wurde im Frühjahr 2022 komplett saniert.

3 Jahre Kündigungsverzicht
5 BMM Kaution