1160 Wien

Lienfeldergasse 29 - Top 20

Gesamtmiete: € 937,1

Nutzfläche: 65.07 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 168,67
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 937,1
Miete: € 937,1
Miete brutto: € 937,1
Miete netto: € 683,24
Ust: € 85,19

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 65.07 m²
Wohnfläche: 65.07 m²

Wohnungsfläche: 65.07 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.19
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 50.3

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung !

Diese ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem äußerst zentral gelegenen Haus.

Raumaufteilung:

* Vorraum mit Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Wohnküche. die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf
* Schlafzimmer
* separate Toilette

Das Wohnhaus verfügt über einen Kinderwagen - sowie Fahrradabstellraum, Waschküche und Keller

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € ca. 2.200,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
LAGE/INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung liegt nahe Ottakringer Straße und Familienplatz. In 13 Gehminuten erreichen Sie Ottakring U 3, Straßenbahn 2, 43,44, Autobus 13. Parkanlage Lorenz-Bayern Park mit Sportanlagen, Laufmöglichkeiten.