Einfamilienhaus im Seepark Vösendorf - Ideales Anlageobjekt in Toplage mit Wohnrecht

Inmitten der begehrten Wohnsiedlung Seepark Vösendorf gelangt ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus als Anlageobjekt zum Verkauf. Der aktuelle Eigentümer ist bereit, die Liegenschaft sofort an einen neuen Eigentümer zu übertragen, wünscht sich jedoch ein unentgeltliches, lebenslanges Wohnrecht. Die Betriebskosten werden weiterhin vom Wohnberechtigten getragen, wodurch sich diese Immobilie besonders für Kapitalanleger mit Weitblick eignet.

Energetisch überzeugt die Immobilie mit einem Heizwärmebedarf (HWB) von 44 kWh/m² und einem fGEE von 0,91.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 65 oder per E-Mail rachel.waller@planethome.at zur Verfügung!

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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Lage:
Der Seepark Vösendorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden Wiens - ruhig, grün und familienfreundlich, bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:
• Shopping City Süd (SCS) in wenigen Minuten erreichbar
• Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe
• Busverbindungen, Schnellbahn, U6 (Siebenhirten)