Wohnen am besten Eck im 19ten - Modernes Apartment mit Balkon & Garage

Am besten Eck im 19ten, an der Ecke Billrothstraße und Obkirchergasse, entstand das einzigartige Wohnbauprojekt BLISS XIX - ein state-of-the-art Neubau mit hochwertigen Wohnungen nach aktuellsten technischem und ökologischem Standard.

Top 8

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² mit optimalem Grundriss.
Sie gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht) und teilt sich auf wie folgt.

• zentraler Vorraum
• geräumige Wohnküche - die EWE-Einbauküche, ausgestattet mit Herdset, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination und Dunstabzug der Marke Siemens 
• Ausgang auf den nordseitigen Balkon
• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
• Dusch-/Wannenbad mit Handwaschbecken
• separates WC mit Handwaschbecken
• praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

 

AUSSTATTUNG

• modernes Flair und zeitgemäßer Komfort
• beheizt mittels Fernwärme und gekühlt durch eine neuwertige Klimaanlage
• Holzböden aus edlem Weitzer-Parkett (Landhausdiele) mit Fußbodenheizung
• moderne Nassräume ausgestattet mit Feinsteinzeug und hochwertiger Keramik der Marken Grohe und Laufen
• Personenaufzug
• Wohnhaus erbaut in Niedrigenergiebauweise

Weiters steht Stellplatz Nr. 11 in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und kann um brutto 84,00 € pro Monat angemietet werden.
Der Preis versteht sich inkl. Betriebskosten und 20% USt.

Alle Informationen zu dieser Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Wohnbauprojekt BLISS XIX überzeugt nicht nur durch seine ideale Lage inmitten von Oberdöbling, sondern bietet auch eine herausragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich Nahversorger, charmante Geschäfte und erstklassige gastronomische Einrichtungen, darunter der Sonnberg Markt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist außergewöhnlich gut, und die Erreichbarkeit des Projekts ist optimal. Hochwertige Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie die renommierten Privatkliniken Döbling und Rudolfinerhaus. Wer nach Erholung sucht, findet diese in den nahegelegenen Grünflächen wie dem Türkenschanzpark, dem Wienerwald und den Weinbergen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.