Familienglück in den Bergen! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Pfons!

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Wipptals, in der idyllischen Gemeinde Pfons, erwartet Sie ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen. Eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung, die Platz, Licht und Lebensqualität harmonisch vereint. Hier können Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, ideal für Familien, die Natur, Ruhe und ein hochwertiges Wohnambiente schätzen.

Bereits beim Betreten spürt man: "Dieses Zuhause wurde mit Liebe geplant und wunderbar gehalten". Der Eingangsbereich bietet nicht nur ein herzliches Willkommen, sondern mit einer durchdachten Garderobenlösung auch viel Stauraum, perfekt für den Alltag einer Familie.

Im Herzen der Wohnung liegt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, ein Ort des Zusammenseins. Die elegante, moderne Küche mit hochwertigen Geräten ist wie gemacht für gemeinsames Kochen und gemütliche Familienabende. Große Fensterfronten öffnen den Blick auf die sonnenverwöhnte Südwestterrasse, ein Platz zum Entspannen, Sonne tanken und Leben genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein südlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung, mehr Licht, mehr Ausblick, mehr Lebensfreude.

Die drei geräumigen Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Das geschmackvolle Badezimmer mit Badewanne lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch eine separate Toilette, praktisch und familienfreundlich. Ein großer Abstellraum bietet Platz für all die Dinge, die man im Alltag braucht, aber nicht sehen will.
Zur Wohnung gehören zwei überdachte Autoabstellplätze, die bequem und wettergeschützt sind sowie ein großzügiger Kellerraum. Die moderne Wohnanlage, Baujahr 2009, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage am Wiesengrund. Die Anlage liegt erhöht gelegen mit wunderschönem Ausblick und viel Licht.
Pfons ist nur wenige Minuten von Matrei entfernt und bietet eine lebenswerte Umgebung, besonders für Familien mit Kindern an. Natur, Platz, und doch ist die Stadt in greifbarer Nähe.

Diese Wohnung wir mittels einer zentralen Ölheizung beheizt.
Der Energieausweis vom 08.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 50 kWh/m²a, fGEE 0,64.

Die monatliche Vorschreibung beläuft sich derzeit auf ca. € 347,89.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 27 oder per E-Mail annalisa.sanzi@planethome.at zur Verfügung!

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Lage:
Pfons ist eine charmante und ruhige Gemeinde in der Nähe von Matrei am Brenner im Wipptal, Tirol. Umgeben von idyllischer Natur und beeindruckender Bergkulisse bietet Pfons eine besonders lebenswerte Umgebung - ländlich, aber dennoch hervorragend erreichbar.

Die Nähe zur Brennerstraße und zur A13 (Brennerautobahn) sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Innsbruck (ca. 20-25 Fahrminuten) sowie nach Südtirol. Gleichzeitig profitiert man hier von der angenehmen Ruhe und der naturnahen Wohnqualität abseits des städtischen Trubels.

Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - sei es Wandern, Skifahren, Mountainbiken oder einfach die Alpenlandschaft genießen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Matrei oder Steinach am Brenner.

Pfons ist ideal für alle, die Wert auf Erholung, Natur und ein familiäres Umfeld legen, ohne auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu wollen.