Geräumiges 9-Zimmer-Bürgerhaus in Aspang-Markt - Ihr Traumobjekt für 368.000 €!

Geräumiges 9-Zimmer-Bürgerhaus in Aspang-Markt - Ihr Traumobjekt für 368.000 €!

Dieses wunderschöne Bürgerhaus wurde 1904 in Massivbauweise errichtet und hat sich seinen Charme bis heute erhalten. Trotz laufender Renovierungen wurden viele ursprüngliche Details erhalten, wie die wunderschönen Steinböden auf den Gängen, oder die beiden historischen Kachelöfen, die noch immer wollige Wärme an kalten Tagen spenden.

In diesem großzügigen und lichtdurchfluteten Bürgerhaus herrscht eine absolute Wohlfühlatmosphäre, die sich in allen Rämen wiederspiegelt und ein echtes Gefühl von "Zu Hause" vermittelt.

Es wurde zwar schon sehr viel Geld und persönliche Leistungen in das Haus investiert,  jedoch sind weitere Modernisierungen notwendig, um das Haus auf einen modernen Standard zu bringen.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, dem Parterre, einem 1. Stock sowie ein teilausgebautes Dachgeschoss und wird durch Einzelöfen beheizt.

Hier wird ein historisches Bürgerhaus mit viel Potential zum Kauf angeboten.

OBJEKTDETAILS / FANKTEN 

•  Grundstück  1.154 m²
• Wohnfläche      236 m²
• Hoffläche    ca. 150 m²
• Garage               45 m²
• Böden: Steinfliesen, Parkett Laminat, Fliesen
• Heizung: zwei historische Kachelöfen, drei Kaminöf 

PARTERRE

• Gang
• Küche
• Kabinet
• 2 Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Veranda

 1. STOCK

• Gang
• Küche
• Kabinet
• 2 Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Veranda

DACHGESCHOSS

• Gang
• 2 Zimmer
• WC
• Halbfertiges Badezimmer
• Rohdachboden

KELLER

• Gang
• 2 Kelleräume
• Werkstatt
• Lagerraum

AUSSENANLAGEN

• Doppelgarage
• Holzlagerraum
• Obstgarten
• Asphaltierter Hof

UNSER SERVICE

Vereinbaren Sie einen Besichitgungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie!

Friedrich Wanzenböck / 0043 664/1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese charmante Immobilie in 2870 Aspang-Markt besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Apotheke, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Auch eine gemütliche Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat und die Post sind in der Nähe. Sicherheit und Komfort bieten die nahegelegene Polizeistation und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Busverbindungen. Ideal für Familien und Pendler!