Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Inzing - ruhig, sonnig & fast neuwertig

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einem hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen großzügigen 33m² großen Süd-West-Terrasse und dem rund 80 m² großen privaten Garten, der zum Relaxen oder Gärtnern einlädt. Im sehr gut belichteten Souterrain gibt es einen direkten Zugang zum Keller, von dort sind es nur ein paar Schritte zum ca. 9m² großen Kellerabteil. Durch die 102,5 m² Wohnnutzfläche eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare und Singles die sich ausreichend Wohnraum für Homeoffice, Stau- oder Hobbyräume wünschen. Auch alle Ruhesuchenden, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute Anbindung nach Innsbruck (ca. 15 Min. Fahrzeit). wird diese besondere Wohnoase in der kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten begeistern.
Verfügbar ab Dezember 2025

weitere Informationen:
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
•Baujahr 2015 | Massivbauweise | Energieklasse B | HWB 46
•4 Zimmer auf 98,6 m² Wohnfläche | 2 separate WCs
•Großzügige Terrasse (33 m²) mit Süd-West Ausrichtung
•Privater Garten (ca. 80 m²)
•Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung),
•3-fach verglaste Fenster mit großteils elektrischen Außenrollos
•Parkettböden (Eiche) in allen Wohnräumen
•Moderne Einbauküche (inkl. E-Geräte)
•2 Autoabstellplätze im Freien (je 12,5 m²)
•Großzügiges Kellerabteil 9 m²
•TV- & Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
•Sehr gepflegter Allgemeinzustand
•Betriebskosten inkl. Heizung 2023: 210 €/Monat
Verfügbar ab Dezember 2025

Lage:
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt ruhig östlich des Ortszentrums von Inzing - mit ausgezeichneter Infrastruktur in fußläufiger Entfernung:
•Arzt: 1 Minute
•Supermarkt: 4 Minuten
•Bushaltestelle: 5 Minuten
•Bahnhof Inzing: ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad
•Innsbruck: ca. 15 Minuten mit dem Auto
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegtem Zustand und großzügigem Außenbereich ist in dieser Form selten.
Die Wohnung ist ab Dezember 2025 verfügbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.