Exklusive Dachterrassen-Maisonette mit 360°-Panoramablick auf Stephansdom & Karlskirche

In einem prachtvollen Jahrhundertwende-Altbau erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonette mit beeindruckender Großzügigkeit, zeitloser Eleganz und einer atemberaubenden Aussicht über die Wiener Innenstadt.

Das absolute Highlight: eine ca. 60 m² große Dachterrasse mit 360°-Panoramablick - vom Stephansdom über die Karlskirche bis hin zu den Wiener Hausbergen.

Wohnen & Arbeiten auf drei Ebenen:
Diese exklusive Wohnung bietet auf drei Ebenen eine ideale Kombination aus urbanem Luxus und funktionalem Raumkonzept - perfekt für private wie auch berufliche Nutzung. Die untere Ebene eignet sich hervorragend als Büro, Praxis oder Gästebereich, während die obere Ebene exklusives Wohnen mit unvergleichlichem Ausblick ermöglicht.

Raumaufteilung im Detail:
1. Ebene (Eingangsbereich)
->Repräsentativer Vorraum
->Zwei separat begehbare Zimmer
->Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
->Separates WC mit Handwaschbecken
->Abstellraum

2. Ebene (Wohnen)
->Offene, ca. 76 m² große Wohnküche mit viel Licht und Raum
->Zwei weitere Schlafzimmer / Arbeitsräume
->Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof
->Badezimmer mit Dusche
-> Separates WC mit Handwaschbecken
->Zusätzlicher Abstellraum

3. Ebene (Highlight)
->Rooftop-Terrasse (ca. 60 m²) mit unverbaubarem Rundumblick - ein Ort für besondere Momente

Ausstattung auf Top-Niveau
✔ Hochwertiger Echtholzparkett
✔ Klimaanlage in allen Wohnräumen
✔ Fußbodenheizung in den Bädern
✔ Elektrisch steuerbare Außenjalousien
✔ Strom- und Wasseranschluss auf den Terrassen
✔ Bequeme, umweltfreundliche Fernwärmeheizung

Diese Immobilie ist ein echtes Unikat - für Menschen mit einem Sinn für das Besondere, die urbanes Leben mit maximalem Komfort und einzigartiger Aussicht verbinden möchten.

Besichtigung & Kontakt:
Gerne senden wir Ihnen vorab ein Wohnungsvideo für Ihre erste Orientierung und den ersten Eindruck. Bei weiterem Interesse organisieren wir für Sie gerne im nächsten Schritt einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort - keine Massenbesichtigungen.

Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme am einfachsten die Anfrage-Funktion auf diesem Portal oder auf unserer unserer Homepage www.consus-living.at.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage:
Unmittelbare Innenstadt-Nähe / Karlsplatz und Schwarzenbergplatz.

Öffentliche Anbindung: U-Bahnen U1, U2, U4 Karlsplatz sprichwörtlich vor der Haustüre; Autobus-Linie 4A, 57A, Straßenbahn-Linien 1, 2, 62, 71, D und Badner Bahn in 3 Gehminuten erreichbar.