Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Ausblick!

Sie haben hohe Ansprüchen an Wohnqualität, Design und Lage? Dann ist dieses außergewöhnliche Penthouse genau das Richtige für Sie.

In einer ruhigen Wohnanlage mit nur zehn Einheiten erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Auf 81 m² Wohnfläche bietet sie ein hochwertiges, offenes Raumkonzept mit durchdachter Ausstattung und edlen Materialien. Die großzügige 21 m² Terrasse eröffnet einen traumhaften Ausblick und lädt zu entspannten Stunden zu zweit ein bei Sonnenuntergang, Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend.

Zwei überdachte Carportplätze, ein geräumiges Kellerabteil und ein eigener Abstellraum bieten ausreichend Platz für alles, was Sie im Alltag brauchen. Die Fußbodenheizung wird effizient durch eine zentrale Pelletsheizung sowie Solarthermie unterstützt ein Plus für Umweltbewusste.

Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt. Mit dem Fahrrad oder Auto sind Sie in wenigen Minuten in Graz oder Hart bei Graz. Ideal für Menschen, die urbanes Flair mit Erholung im Grünen kombinieren möchten.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY



Schulen:
Dank der Nähe zu Graz stehen Familien zahlreiche Bildungsangebote in Hart bei Graz und der steirischen Landeshauptstadt zur Verfügung passend für alle Altersstufen und Bildungswege.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten in Hart bei Graz und Graz, darunter das Shopping Center Ost (ca. 10 Min.) und der Murpark (ca. 15 Min.).



Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle „Hohenrain Siedlung Rastbühelstraße“ (Linie 421) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz sowie in die umliegenden Gemeinden.

Lage:
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend am östlichen Stadtrand von Graz. Die erhöhte Lage ermöglicht ganztägigen Sonnenschein und einen herrlichen Blick ins Grüne. Besonders geschätzt wird diese Umgebung aufgrund der idealen Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Idylle.