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2700 Wiener Neustadt, Nähe Akademiepark und Krankenhaus

ZWEITBEZUG | 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon | Klimaanlage | zzgl. TG-Stellplatz | Plankengasse | ab 1. Juni bzw. 15. Juni 2025

Gesamtmiete
€ 835
Wohnfläche
54.12 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Preisinformation
MV-Errichtung (Hausverwaltung): € 180 (inkl. 20% USt.)

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BalkonBarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzGreen HomeKabelanschlussKlimatisiertParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock einer 2021 fertiggestellten & zentral gelegenen Wohnhausanlage in der Plankengasse, Wr. Neustadt - NEUBAU / ZWEITBEZUG!

 

Es stehen Ihnen ca. 54 m² Wohnfläche, sowie ca. 7 m² Balkon zur Verfügung.


Zur Raumaufteilung: 

  • Zentraler Vorraum
  • Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche & Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung O)
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Walk-In Dusche, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette
  • Abstellraum

Beziehbar ab: 1. Juni bzw. 15. Juni 2025

Optional kann die Wohnung auch teilmöbliert (gegen Ablöse) übernommen werden - weitere Details & Fotos gerne auf Anfrage.

Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.)

 

Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, komplett ausgestattete Einbauküchen, Fußbodenheizung, zugeordnetes Kellerabteil, Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude; Personenlift vorhanden.

Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Haltestelle der Buslinie 1A /1B / 7 / 8, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..

 

Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH

Foto des Ansprechpartners

Katharina Hlawaty

RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH


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