8010 Graz, Hafnerriegel 52

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE

Gesamtmiete: € 610

Wohnfläche: 35.16 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 610
Miete: € 610
Miete brutto: € 610
Miete netto: € 554,55
Ust: € 55,45

Kaution: € 1.900

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 2 m²
Wohnfläche: 35.16 m²

Wohnungsfläche: 35.16 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: Sofort

Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.68
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 38.3

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage am Hafnerriegel 52, im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Bad/WC
* Kellerabteil

Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt und bietet ein angenehmes Wohnklima.

Kostenübersicht:
Die Gesamtmiete umfasst die Miete sowie die Betriebskosten inklusive Steuern.
Nicht enthalten sind Heiz-, Wasser- und Stromkosten, die separat zu bezahlen sind.

Ob Student/in, Pensionist/in oder Liebhaber/in urbanen Lebens - am Hafnerriegel genießen Sie eine attraktive Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	554,55	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	55,45
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Gesamtbetrag	€	610