Zweifamilienhaus in Au bei Gaishorn am See

Ein leistbares Eigenheim als Hauptwohnsitz, ein Mehrgenerationenhaus oder doch lieber eine Ferienimmobilie für die ganze Familie? Alle diese Möglichkeiten stehen Ihnen mit dieser Immobilie zur Verfügung! Auf insgesamt 180 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten bleiben keine Wünsche offen. Jede Etage hat eine eigene Küche, Schlafräume, Wohnzimmer, Badezimmer und Toilette. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss bereits ausgebaut, jedoch gibt es dafür noch keine Genehmigung. So kann jeder für sich bleiben und doch gemeinsam sein. 
Die Zufahrt zum Haus ist gepflastert, ein Wirtschaftsgebäude ist zugehörig. Zur Straßenseite besteht eine Einfriedung in Form eines Zauns mit Torelementen zwecks Einfahrt. Das restliche Grundstück ist durch eine Thujenhecke an drei Seiten eingefriedet.  Auf dem zugehörigen Grundstück mit ca. 1.418 m² lässt sich auch im Außenbereich eine Wohnfühloase zum Entspannen errichten. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand.  Es besteht die Möglichkeit vom Gesamtgrundstück einen Teil abzutrennen und diesen separat zu verkaufen. 

Für Zweitwohnsitz ist eine Abgabe von € 8,-/m² an die Marktgemeinde Gaishorn zu entrichten. 

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3113416?accessKey=67bf

Gaishorn liegt im Paltental, eingerahmt von den Ennstaler Alpen im Norden, von den Eisenerzer Alpen im Osten, von den Seckauer Alpen im Süden und den Rottenmanner Tauern im Westen. Gaishorn strahlt sowohl im Sommer als auch im Winter Gemütlichkeit und Ruhe aus. Über die Dorfgrenzen hinaus sorgt beispielsweise der Nationalpark Gesäuse mit seinen zahlreichen Berghütten, Almen und Wandermöglichkeiten für atemberaubende Ausflüge. Der Badesee lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Verweilen ein, die Aussicht auf die Gesäuseberge, die frische Bergluft und zahlreiche berühmte Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung machen diesen Ort zu einem echten Geheimtipp. Die Nähe zu spektakulären Gesäusegipfeln wie Kalbling oder Sparafeld oder zu berühmten Destinationen wie Schladming, Nationalpark Gesäuse oder Stift Admont sorgen dafür, dass einem in Gaishorn nie langweilig wird. 

Ein Kindergarten, Volksschule und ein Nahversorger decken die Grundinfrastruktur ab. Durch die Nähe zu der Gemeinde Trieben, stehen Ihnen viele weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}