1180 Wien

2 Zimmerwohnung mit Loggia Währinger Gürtel 7

Gesamtmiete: € 832,11

Wohnfläche: 58.99 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 150,53
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 832,11
Miete: € 832,11
Miete brutto: € 832,11
Miete netto: € 605,94
Ust: € 75,64

Kaution: € 2.764,08

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 58.99 m²

Wohnungsfläche: 58.99 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: in 2 Wochen

Bauart: Altbau
Freiflächen: Loggia, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGartenKabelanschlussLoggiaParkettbodenWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.03
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 33.8

Beschreibung

In diesem saniertem Haus gelangt ab sofort eine bezugsfertige Wohnung zur ablösefreie unbefristeten Vermietung.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum mit Abstellraum
* Zimmer
* separate Toilette
* Bad mit Badewanne
* Wohnküche, Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf
* Loggia

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.100,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Ablauf-Förderung: 31.05.2028

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
zentrale Lage mit sehr guter Einkaufsmöglichkeit und nur wenige Schritte zur U- Bahn