8020 Graz

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in TOP-LAGE

Gesamtmiete: € 651,21

Wohnfläche: 58.72 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 155,23
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 651,21
Miete: € 651,21
Miete brutto: € 651,21
Miete netto: € 436,78
Ust: € 59,2

Kaution: € 1.870

Provision: provisionsfrei

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 58.72 m²

Wohnungsfläche: 58.72 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.28
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 113.87

Beschreibung

Diese hübsche 2-Zimmerwohnung im 3ten Stockwerk (ohne Lift) bietet auf ca. 58,72 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
--
- Vorraum
- Küchenbereich mit genügend Platz für eine Essgelegenheit
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
--
*Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

*Lage und Infrastruktur:*
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und auch Schulen, Ärzte, Kino, Hallenbad und ein Einkaufcenter sind gut erreichbar. Bushaltestellen können fußläufig erreicht werden. Die Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und die nächste Straßenbahnhaltestelle in der Annenstraße ist nur etwa 5 Minuten entfernt.

*Mietbeginn:*
ab Sofort

*Mietdauer:*
unbefristet

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