Einzigartige linke Seite Reihenhaus mit 40 qm Aussichtsterasse auf Bergheim/Salzburg!

Zum Verkauf steht die linke Seite eines Doppelhauses in einer bezaubernden Lage mit tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg und die umliegenden Berge.
Das Haus wird gerade geräumt und die Fotos der Innenräume werden später aktualisiert! Wir bitten noch um etwas Geduld!

DANKE

Details zum Objekt:
- Baujahr: 1997 in Ziegel-Massivbauweise
- Wohnfläche: Ca. 117 m²
- Aussichtsterrasse: 37 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien

Aufteilung:
- Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Vorraum und WC
- Großer offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und offenen Kamin
- Balkon und Ausgang zur sonnigen Terrasse mit Elektrischen Sonnensegel

- Untergeschoss:
- Zwei Zimmer mit Badezimmer
- Technikraum und Kellerraum
- Ausgang in den Garten

- Dachgeschoss:
- Zwei großzügige Schlafzimmer
- Badezimmer

Zusätzliche Merkmale:
- Parkmöglichkeiten: Zwei zugehörige Autoabstellplätze vor dem Haus
- Eigengarten: Abgang zur Gartenhütte für Gartengeräte und ein überdachter Stauraum für Fahrräder und andere Utensilien

Besonderes Extra: Die sonnige Terrasse und die ruhige Lage in Hallwang machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Ich freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten und mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns die Gelegenheit nutzen, um Ihnen dieses wunderbare Zuhause zu zeigen!




Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen Unabhängigen Finanzierungsprofi unterstützt!!
Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).

Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt!
Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie!

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Klaus Dämon Immobilienberater
Mobil: +43 (0) 681 - 20 44 8249
Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at

Uno Immobilien
Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching
Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y
Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 -

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C