Gepflegte Single-, Pärchenwohnung mit Gartenbenützung und KFZ-Stellplatz!

Single-, Pärchenwohnung mit GARTENBENÜTZUNG und KFZ-STELLPLATZ!
Nähe Sieveringer Straße, Agnesgasse, Bellevuestraße

Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr schönen, gepflegten Altbauhauses,
inmitten eines großzügigen, parkähnlichen Gartens. Der Gartenteil direkt vor der Wohnung (eigener Wohnungseingang über den Garten)
kann vom Mieter benützt werden. Ein KFZ-Stellplatz steht im versperrten Hof/Garten der Liegenschaft zur Verfügung.

Daten:
- Erdgeschoß
- Wohnfläche: ca. 60m²
- Vorzimmer
- WC
- Duschbadezimmer mit WM-Anschluss
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche (hochwertige Einbauküche inkl. aller wesentlichen Geräte)
- Schlafzimmer

Ausstattung, Sonstiges:

-  Einbauküche komplett

- Holzböden, Steinboden, Fliesenböden

- 5 Jahre Befristung

- Gartenbenützung

- KFZ-Stellplatz

- Bezug ab sofort

Lage:

- Villengegend, Ruhelage

- Nähe Sieveringer Straße, Agnesgasse, Krottenbachstraße, Bellevuestraße, Buschenschank Haslinger

- Wanderwege, Heurige, Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung

- Autobuslinie 39A (Sievering), Straßenbahnlinie 38 (Schottentor, Grinzing), Schnellbahn S45 (Oberdöbling)

Kosten:

- Miete inkl. USt: € 550,-

- Betriebskosten  inkl. USt: € 149,60

- Strom, Heizung, Warmwasser inkl. USt: € 348,40

- KFZ Stellplatz inkl. USt: € 41,-

- Gesamtmiete: € 1.089,-

- Kaution: € 3.267,-


Besichtigungen nach Vereinbarung

KONTAKT: 0664 5135787 - Frau Reinisch

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}