Modernes Wohnen - 2-Zimmerwohnung mit sehr guter Infrastruktur! (Mietbeginn 01.07.2025)

Wohnen mit besonderem Flair & Charakter.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und weist eine Wohnfläche von ca. 47 m² auf.

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche 
+ Schlafzimmer
+ Bad mit Wanne
+ separate Toilette
+ Vorraum
+ Loggia (ca. 3 m²)

Zu den besonderen Highlights und exklusiven Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
+ Fußbodenheizung
+ voll ausgestattete Küche
+ modern ausgestattetes Badezimmer
+ Handtuchheizkörper
+ Kunststofffenster mit elektrischer vollflächiger Beschattung (verleiht der Wohnung einen italienischen Flair)
+ Gegensprechanlage
+ Wohnungstür - Sicherheitstür
+ Kellerabteil

Lage und Infrastruktur:
Ruhige Lage, beste Ausstattung - die Wohnung befindet sich in einer guten und relativ ruhigen Wohngegend. Das Objekt liegt in unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Dort befinden sich über 100 Geschäfte, viel Gastro und Schanigärten. Der Meidlinger Markt mit seinen Marktständen und seiner Gastronomie gliedert sich am Anfang der Fußgängerzone ein. Das Schloss Schönbrunn mit seiner schönen Parkanlage und dem Zoo ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Beste Wohnqualität mit voller Infrastruktur!

Öffentliche Anbindung:
Autobus: 8A, 9A, 59A, 62A
Ubahn: U6 Station "Meidling"
Schnellbahn "Station Meidling" (hier halten alle Fernzüge von Süd- und Westbahn)
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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}