Gepflegte 2,5 Zimmer im Altbau - Nähe Aumannplatz

Diese beliebte Altbauwohnung in der Gentzgasse ist gerade frei geworden!

Im Herzen von Währing, zwischen Aumannplatz und Gersthof.

Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und etwa gleich groß!

Zusätzlich steht ein 'Kabinett' zur Verfügung, als Stauraum, Arbeitsraum, anderes.

Das Vorzimmer ist ebenfalls groß genug, um zum Beispiel einen Esstisch zu platzieren.

Das großzügige Duschbad ist lieb und freundlich, mit Blick in den Garten.

Die sehr gute Infrastruktur lässt in punkto Nahversorger, Schulen und Kulinarik keine Wünsche offen.

Der schöne Kutschkermarkt ist ebenfalls in der Nähe.

Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sorgen für eine gute öffentliche Anbindung in das Zentrum, ebenso der Bahnhof Gersthof mit den S-Bahnen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}