4020 Linz

Ihr neues Büro in bester Lage zum günstigen Preis & Eigenausbau!

Gesamtmiete: € 1.405,44

Nutzfläche: 156.02 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 391,1
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.405,44
Miete: € 1.171,2
Miete brutto: € 1.405,44
Miete netto: € 780,1
Ust: € 234,24

Kaution: € 4.100

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 156.02 m²

Nutzfläche: 156.02 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre
Zustand: Sanierungsbedürftig

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.92
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 119.7

Beschreibung

Diese Büro befindet sich im 5. Obergeschoss in der Klosterstraße 3 im Zentrum von Linz.

Die Räumlichkeit ist derzeit unsaniert und würde für Selbstsanierer für den Zeitraum von z.B. 10 Jahren günstig vermietet werden.

** Heizkosten & Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Lage:
Direkt neben dem Hauptplatz

Toller Ausblick über Linz