1120 Wien, U-Bahn-Station Niederhofstraße

Rosaliagasse - Mietgarconniere in ruhiger Lage 1120 Wien

Gesamtmiete: € 651,15

Nutzfläche: 40 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 82,4
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 651,15
Miete: € 651,15
Miete brutto: € 651,15
Miete netto: € 505,46
Ust: € 63,29

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 40 m²
Wohnfläche: 40 m²

Wohnungsfläche: 40 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 4 Jahre

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.22
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 241.9

Beschreibung

Rosaliagasse | Mietgarconniere befristet auf 4 Jahre

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) mit Hofblick.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
Badezimmer mit Dusche und WC
Einbauküche
Keller: ja

Beschreibung:

Sie gelangen vom Vorraum in das verflieste Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.
Der Wohn-/Schlafraum wurde mit Parkett verlegt und blickt in den Innenhof. Außerdem befindet sich hier eine Küchenzeile.

Lage + Infrastruktur:

Sie gelangen fußläufig - ca. 7 Minuten - zu der U6 Station Niederhofstraße, sowie zu den Autobuslinien 63A und 10A (Niederhofstraße).
Mit einem kleinen Spaziergang erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Interspar, Hofer, Bipa, Apotheke etc.).

Konditionen:

Gesamtmiete inkl. BK + USt.: € 651,15,-
Stromkosten Akonto: € 52,40 netto
Heizkosten Akonto: € 66,80 netto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 4 Jahre
Beziehbar: ab sofort

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger, Dipl.-IM
gerne jederzeit unter ds@wohnkonzept.immo zur Verfügung.

Die Wohnkonzept Real Estate GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten.
Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}