Gewerbegrundstück: Bauland-Industriegebiet in Oberschützen - Der Platz für Ihren Erfolg!

Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche bzw. industrielle Nutzung.

Aufgrund der Widmung als Bauland-Industriegebiet sind Betriebsanlagen, die auf Grund ihrer Betriebstype eine übermäßige Beeinträchtigung der Umgebung verursachen, erlaubt.

Darunter fallen Produktions- und Fertigungshallen, Lager- und Logistikflächen, Unternehmensstandorte für Gewerbebetriebe aber auch Büro- und Verwaltungsgebäude.

Sichern Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin und setzen damit den Startschuss für Ihren Erfolg in der Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in der Gemeinde Oberschützen, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Oberwart entfernt. Die Region ist bekannt für ihre wirtschaftsfreundliche Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.
Die Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit durch die nahegelegene B50, die eine schnelle Verbindung nach Oberwart und weiterer Folge zur Südautobahn A2 gewährleistet.
In Ortsrandlage gelegen bietet dieses Grundstück eine Reihe von möglichen Nutzungsformen.

Hinweis/Haftungsausschluss

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens.

Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D - Laserscanning ermittelt - dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße.