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7432 Oberschützen

Moderner Wohntraum mit 2 Zimmern, Balkon und Stellplatz in Oberschützen

Gesamtmiete
€ 690,65
Wohnfläche
54.43 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
4 Bruttomonatsmieten
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BalkonDuscheGarage / StellplatzGreen HomeParkettbodenProvisionsfreiWG-geeignet

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese moderne Etagenwohnung mit 54,43 m² Wohnfläche vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Der Erstbezug bietet Ihnen ein unberührtes Ambiente, das sich individuell gestalten lässt.

Ein Flur führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein - ob bei einem Frühstück im Sonnenschein oder einem gemütlichen Abend.

Die hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und lässt keine Wünsche offen. Die gemütlichen Schlafzimmer mit Fenster befinden sich im Anschluss an den Wohnraum. Das moderne Badezimmer mit Dusche sichert Ihnen Ihre persönliche Wohlfühlzeit.

Ein eigener Stellplatz erleichtert Ihnen den Alltag. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Apotheke, Schule, Universität, Supermarkt und Bäckerei machen die Lage besonders attraktiv. Freizeitliebhaber genießen die idyllische Umgebung mit Spaziergängen und Radtouren.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

 

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass aktuell 3 Wohnungseinheiten zur Vermietung bereitstehen.

Bitte reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin über unsere Onlineanfrage.

Zur Information: Ein Besichtigungstermin wird ausschließlich verbindlich, wenn Sie eine entsprechende Terminbestätigung erhalten.

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Suchagent anlegen - https://radakovits-immobilienmanagement.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung liegt in der charmanten Gemeinde Oberschützen im Herzen des Burgenlandes und überzeugt durch ihre erstklassige Infrastruktur. Eine Apotheke, Schule und Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Studierende und Lehrkräfte macht.

Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit einer nahegelegenen Bushaltestelle - sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein - ein perfektes Zuhause für Natur- und Stadtliebhaber gleichermaßen.

Hinweis/Haftungsausschluss

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens.

Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D - Laserscanning ermittelt - dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt.


Anfragen

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Radakovits Immo GmbH

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Mario Radakovits

Radakovits Immo GmbH


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Objektnummer: 6587/200