1010 Wien, Schottenring

INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE SCHOTTENRING

Gesamtmiete: € 2.198,1

Wohnfläche: 107.05 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 280,12
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.198,1
Miete: € 2.198,1
Miete brutto: € 2.198,1
Miete netto: € 1.718,15
Ust: € 199,83

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 107.05 m²

Wohnungsfläche: 107.05 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 01.06.2025

Befristung: 10 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.68
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 115.7

Beschreibung

INNENSTADT ALTBAUMIETE

2. Obergeschoß mit Lift - befristete Vermietung (10 Jahre)

INFRASTRUKTUR:
Schottenring (U2, U4, Straßenbahn 1, 31, Bus 3A), gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, komplett ausgestattete Küche inkl. Waschmaschine, Kellerabteil

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}